Immobilien Rieger GmbH

Produkte Und Services

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  RUNDUM-SERVICE MIT ENGAGEMENT UND SACHVERSTAND

  Wir sind für Sie da Nutzen Sie die Vorteile eines erfahrenen Partners für Ihre Immobilie. Wir sorgen mit unserem Know-how dafür, dass einfach alles ordnungsgemäß läuft und Ihr Besitz auch langfristig seinen Wert behält. Als inhabergeführtes Unternehmen bieten wir Ihnen eine verantwortungsbewusste, persönliche Betreuung durch unser engagiertes Team und nehmen Ihnen alle Arbeiten ab, die im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie anfallen. Eigentümergemeinschaften schätzen unser souveränes Wirken als Basis für ein funktionierendes Miteinander sowie für den einwandfreien Betrieb und dauerhaften Erhalt der Immobilie zu optimierten Kosten. Sie suchen einen seriösen und kompetenten Immobilienverwalter mit Rundum-Service? Die Immobilie befindet sich direkt in Regensburg oder in der näheren Umgebung? Dann sollten Sie mit uns sprechen! Gern erstellen wir Ihnen ein auf Ihre spezifischen Anforderungen und Wünsche abgestimmtes Angebot. Unsere Leistungen – Ihre Vorteile: Über 40 Jahre Branchenerfahrung Besondere Kenntnis des Immobilienmarktes in und um Regensburg Gewachsenes Netzwerk seriöser Partner Hohe Expertise durch qualifiziertes Personal Große Kundenzufriedenheit Hervorragende Leistungen, transparente und faire Preise LEISTUNGEN & SERVICE WEG-VERWALTUNG MIETVERWALTUNG VERMIETUNG & VERKAUF

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  WEG-VERWALTUNG, DIE PERFEKT FUNKTIONIERT

  Wir leisten ganze Arbeit Wir sind Verwalter nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG) und bringen unsere jahrzehntelange Erfahrung in der WEG-Verwaltung und aktuelles Know-how in unsere Tätigkeit ein. Wir kümmern uns um alles, was getan werden muss oder sollte, und erledigen sämtliche anfallenden Aufgaben ordnungsgemäß und fristgerecht. Dazu gehören die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen ebenso wie die Erstellung von Hausgeldabrechnungen und die vorausschauende Ermittlung und Einplanung notwendiger Modernisierungsoder Reparaturmaßnahmen am Gebäude. Profitieren Sie von unseren professionellen Dienstleistungen und nutzen Sie unseren umfassenden Service, damit alles reibungslos funktioniert. Wir verwalten Wohnungseigentumsanlagen aller Größenordnungen kaufmännisch, technisch und juristisch. Dazu gehören u. a. folgende Leistungen: Erstellen von Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen Kaufmännische Verwaltung des Gemeinschaftsvermögens Nutzen von Kosteneinsparpotenzialen durch aktives Vertragsmanagement, z.B. bei Versicherungen etc. Mahnwesen Ordnungsgemäße Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung Instandhaltung und Instandsetzungen am Gebäude: Ermittlung, Angebotseinholung, Beauftragung und Kontrolle der notwendigen Arbeiten Abwicklung von Versicherungsschäden

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  PROFESSIONELLE MIETVERWALTUNG, DIE SICH AUSZAHLT

  Rundum gut betreut Wir verwalten Mietshäuser und Mietwohnungen im Auftrag der Eigentümer nach deren Vorgaben und Wünschen, gern auch als Sondereigentumsverwaltung im Rahmen der WEG-Verwaltung. Wir kümmern uns um das uns anvertraute Eigentum, als wäre es unser Eigenes, und übernehmen gern auch die komplette Objekt- und Mieterbetreuung. Davon profitieren letztlich alle: Die Mieter erhalten zeitnahe, transparente Nebenkostenabrechnungen und genießen die Vorzüge eines auch technisch optimal betreuten Mietobjekts. Die Eigentümer haben minimale Leerstände, rechtssichere Mietverträge, solvente Mieter und ersparen sich den zeitlichen Aufwand und unnötigen Ärger. Auch die fristgerechte Umsetzung gesetzlicher Vorschriften gehört zu unseren Aufgaben – wir sind stets auf dem neuesten Stand und sorgen dafür, dass nichts Relevantes versäumt wird. Unser Leistungsspektrum umfasst Aufgaben der Objektverwaltung und -betreuung sowie die Mieterbetreuung, z. B.: Erstellen der Nebenkostenabrechnung Verwalten der Mietkautionen Überwachung der Miethöhe und Durchführung von Mietanpassungen Erstellen der jährlichen Gesamtabrechnung für den Eigentümer und dessen Steuerberater Überwachung der Zahlungseingänge inkl. Miet- und Nebenkosteninkasso Wohnungsabnahmen und -übergaben Erstellen von Mietverträgen Bonitätsprüfung von Mietinteressenten Durchführung von Wohnungsbesichtigungen Überwachung und Veranlassung von Instandhaltungsmaßnahmen Korrespondenz mit Behörden und Ämtern Schriftwechsel mit Mietern

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  WIR MACHEN DAS FÜR SIE: VERMIETUNG UND VERKAUF

  Wir bringen zusammen, was zusammengehört Als Immobilienprofi übernehmen wir auch Maklertätigkeiten, in erster Linie für Objekte aus dem von uns betreuten Bestand als Service für die Eigentümer. Wir kennen die Immobilien und unsere Auftraggeber genau und können so in der Regel schnell Erfolge erzielen. Unsere Erfahrung in der Regensburger Immobilienwelt lässt uns die erzielbaren Summen realistisch einschätzen, damit unsere Kunden ihre Objekte möglichst schnell und zu guten Konditionen vermieten oder verkaufen können. Um Ihr Wohneigentum an den Mann oder die Frau zu bringen, bieten wir es zielgenau in den relevanten Medien an. Wir führen Besichtigungen mit den Interessenten durch und übernehmen alle Aufgaben bis hin zur Vertragsgestaltung und der Vermietung oder dem Verkauf. Unsere Auftraggeber müssen sich um nichts kümmern und können sicher sein, dass alles getan wird, um ihre Wünsche zügig und reibungslos umzusetzen. Denn was den Laien viel Zeit und Nerven kostet, ist für uns als Experten kein Problem und wird souverän erledigt.